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買房之后貸款利率還會變嗎

時間:2020-07-01 12:58:10 1,617手機版

用戶的房貸利率是否會改變,取決于用戶在進行房貸申請時簽訂的是何種類型的房貸合同。

若用戶簽訂的是固定利率合同,那么簽訂好房貸合同之后,其房貸利率是不會變動的。用戶只需根據該利率,每月及時進行還款即可。

但是如果用戶簽訂的是浮動利率合同,那么房貸利率在之后是會有所變化的。不過,浮動利率并不是隨意變動的。一般來說,在計算新的貸款利率時,它會以LPR為定價基準而形成新的貸款利率。

銀行或其他貸款機構與客戶簽訂浮動利率合同時,會規定一個重定價周期。在定價周期之內,房貸利率不會變;而當該周期期限一到,銀行或貸款機構就會重新計算用戶的房貸利率。此時,用戶需要按照新的房貸利率進行還款。根據重定價周期的不同,房貸合同分為兩年期、三年期、或四年期等。

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