當前位置:首頁> 貸款利率 > 抵押貸款 >

企業抵押貸款是怎么辦理的?

時間:2016-09-08 10:21:00 650手機版

抵押貸是一種比較常見的貸款方式,需要對銀行遞交某種有價值的抵押物來作為抵押向銀行申請貸款,下面就和小編一起來了解一下企業抵押貸款的辦理方法。

1、準備資料

申請抵押貸款需要準備的資料有營業執照,組織機構代碼證,開戶證可證,貸款卡,國地稅登記證,近年的審計報告及近期財務報表,還有抵押物明細,如是房產還得有房地產評估報告,房產證,土地證,主要就是這些,當然有的銀行還要往來明細等。

2、房產評估

抵押貸款房產評估有專門的評估機構,在評估過程中,如果住房價值不能滿足貸款需求的話,評估價值 應該會稍微高于估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值,那么評估價值就會向市 場價值的底線靠攏,這樣可以免去很多手續費等。

3、銀行面簽

在房產評估以后,個人攜帶相關資料到銀行進行面簽,簽訂貸款協議。

4、銀行批復

貸款協議簽訂以后,等待銀行批復,各銀行批復時間有所不同,不過一般資料準備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下,銀行會下發通知要求補齊資料再作批復。

5、抵押登記

在銀行審批以后,申請者到工商局辦理了貸款低押物登記,辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用, 不過,抵押登記是很有必要的,抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用并可得到優先保障作用。

通過小編以上的介紹,相信大家對于企業抵押貸款是怎么辦理的?也有了一定的了解了,大家可以針對以上事項做好相應的準備,這樣才能更加順利的辦理到貸款,希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

亚洲色宗合一区二区三区四区-日韩精品人妻无码一二三蜜臀-99久久99久久加热有精品-欧美1区3区2区不卡