房屋貸款抵押手續有哪些?

房屋貸款抵押手續有哪些?

1、向銀行提出貸款申請;

2、銀行受理后，對抵押房產價值進行評估，根據評估值核定貸款金額;

3、簽定借款合同等;

4、辦理房地產抵押登記事宜;(到房屋管路局辦理抵押登記，由房管部門出具一份他項權證)(需要的資料：房產抵押申請表、授權委托書、承諾書、銀行的營業執照復印件、組織機構代碼證復印件和銀行法人身份證復印件等加蓋銀行公章的)

注：土地是劃撥的，先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房產，一般7個工作日后辦完，短15天內可以放款;如果你的土地證是出讓，時間會短一些。

5、銀行放款。